Ley de Arrendamientos

Estimados ,  un cordial saludos a todos 

Esta en boga en este momento en la asamblea nacional y en los medios llamados apátridas la referida ley, por su impacto y repercusión en el sector inmobiliario; propietarios e inquilinos, otra forma mas del estado de coartar las libertades económicas y la propiedad privada, no nos extrañemos que dentro de poco a través de los registros de catastro de las Alcaldías el estado de ordenes de que se cree o se elabore un Gran Registro de Inmuebles de tal forma de poder obtener las cifras espacios disponibles y obligar a los propietarios a ceder en arrendamiento a terceros dado al deficit habitacional existente.

Pronto se emitirá la aprobación definitiva de esta ley, siendo una ley excesivamente proteccionista; por que lo digo, por la sencilla razón que solo falta que incluyan que el propietario les de para el mercado al inquilino, ademas que en sus principios indica explotación del hombre sobre el hombre, de acuerdo al entendido análisis del capital de Marx, esto se aplica a las relaciones patrono / trabajador, un ejemplo bien sencillo seria si presto un servicio de taxi una carrerita desde Cagua a Valencia  estoy prestando un servicio el cual en acuerdo con el usuario llegamos a un tarifa de cobro , pregunto lo estoy explotando??? un hecho no transable, ese ejemplo se ajustaría al acto en el que cedo en arrendamiento a un tercero mi inmueble, por lo que no entra de ninguna manera la explotación del hombre sobre el hombre.

Otro aspecto es el control de los precios; ya que se fija ajustes cada tres años, además de fijar las tasas, el ajuste podría estar por encima de ella si el propietario aplica una inversión mayor al costo actual de la vivienda, esto no tiene ningún sentido,, además de fijar un precio flat por mt2en cualquier sitio UD pagaría lo mismo si alquila una casa de 75mt2 en un sector popular de cagua y otro en santa rosalia por ejemplo , esto es discutible por las condiciones de los mismos y los servicios conexos o subyacentes.

Expropiese!, si no cede en venta al  inquilino en el lapso que indique la ley y el canon sera considerado parte del pago del mismo.

Esta es la única ley en la que por ningún lado meten al poder popular, que raro por que será?, desaparecerán las viviendas disponibles para alquiler, pero verán que el estado hará lo que mencione al principio, seguro muchos venderán y preferirán obtener la renta total el valor actual de inmueble a correr el riesgo de una renta fija mensual en condiciones desfavorables, es mi pronostico.

Invito a que lo revisen, esto expandirá mas la brecha entre oferentes y demandantes, los que tienen viviendas en condición de alquiler ya no mas lo harán por donde lo vean es algo leonino, ya que si ese individuo se esforzó y logro hacer acumulación de capital físico, y ahora será una extensión del estado en las subvenciones, yo no lo haría tener que correr con los gastos de mi vivienda y  prácticamente mantener a otros y correr el riesgo de perder lo que mucho me costo lograr en tantos años de trabajo

Una cosa es ser socialmente responsable y otra es colaborar con el estado y crear mas dependencia

esto se los escribí una vez

"Solo será libre ante el estado aquel que con su propio esfuerzo y trabajo  cree su existencia"  Ludguin Edhgard .

Saludos,
Erich Galea